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中商情报网讯:近年来,在政策调控背景下,商品房销售面积虽增速放缓但仍保持中高速增长。据数据显示,2018年6月份,开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.68,比5月份提高0.09点。

2018年1-6月全国房地产开发景气指数

数据来源:中商产业研究院整理

1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米,同比增长2.5%,增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积487933万平方米,增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米,增长11.8%,增速提高1个百分点。其中,住宅新开工面积70611万平方米,增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米,下降10.6%,降幅扩大0.5个百分点。其中,住宅竣工面积25962万平方米,下降12.8%。

2018年1-6月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源:中商产业研究院整理

1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中,住宅销售面积增长3.2%,销售面积下降6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%。

2018年1-6月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源:中商产业研究院整理

6月末,商品房待售面积55083万平方米,比5月末减少927万平方米。其中,住宅待售面积减少642万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积减少168万平方米。

楼市的持续向好态势带动家居家装行业发展,中国家居家装市场规模持续增长。虽然近年来房地产行业受到政策调控,但大量的消费需求仍是为家居家装行业带来增长动力。据统计数据显示,2017年中国行业市场规模约4.6万亿元。中国家居建材市场规模保持增长,预计2018年市场规模将达4.8万亿元。

数据来源:中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国家居家装市场前景调查及机会研究》。

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